제1조 (목적)
이 약관은 회사가 제공하는 공실특공대 서비스(이하 “서비스”)를 이용하는 회원(이하 “회원”)의 권리, 의무, 책임사항과 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (정의)
- “서비스”란 회사가 온라인을 통해 제공하는 부동산 공실 매물 조회, 관리, 통계, 알림 등 관련 기능을 의미합니다.
- “회원”이란 본 약관에 동의하고 회사의 승인을 받아 서비스를 이용하는 사업자 또는 공인중개사 회원을 말합니다.
- “구독”이란 회원이 월 단위 이용료를 납부하고 일정 기간 동안 서비스를 이용할 수 있는 계약을 말합니다.
제3조 (약관의 효력 및 변경)
- 본 약관은 회원의 동의와 회사의 승낙으로 효력이 발생합니다.
- 회사는 관련 법령에 위배되지 않는 범위에서 약관을 개정할 수 있으며, 개정 시 최소 7일 전부터 공지합니다. 중요한 변경의 경우 30일 전 사전 고지합니다.
- 회원이 변경된 약관에 동의하지 않는 경우 갱신일 전까지 구독 해지 후 이용을 중단할 수 있습니다.
제4조 (이용계약의 체결)
- 이용계약은 회원의 구독 신청과 회사의 승인으로 성립합니다.
- 회사는 자격 확인을 위해 사업자등록증, 공인중개사 개설등록증 등 증빙을 요청할 수 있습니다.
- 허위 또는 타인의 명의로 가입한 사실이 확인될 경우 회사는 이용계약을 취소하거나 해지할 수 있습니다.
제5조 (구독 및 요금)
- 서비스는 월 구독료를 선불로 납부한 회원에 한해 이용할 수 있습니다.
- 구독은 자동 갱신되며, 회원은 갱신일 이전에 해지 신청을 할 수 있습니다.
- 해지 시 이미 납부한 구독료는 환불되지 않습니다. (단, 회사의 귀책사유로 서비스 제공이 현저히 불능인 경우는 예외)
- 요금 체납 시 회사는 구독 정지 또는 이용 제한 조치를 할 수 있습니다.
제6조 (서비스의 제공)
- 회사는 매물 조회·열람, 검색/필터, 관심매물 저장, 통계/데이터 분석, 공지/알림 기능 등을 제공합니다.
- 회사는 서비스 개선, 보안, 법령 준수 등을 위해 서비스 내용을 변경할 수 있으며, 중요한 변경은 사전에 공지합니다.
제7조 (회원의 의무)
- 회원은 서비스 이용 시 관련 법령, 본 약관 및 회사 정책을 준수하여야 합니다.
- 회원은 계정(ID/비밀번호)을 선량한 관리자로서 관리하며 제3자에게 양도·대여·공유할 수 없습니다.
- 회원은 서비스에서 제공되는 매물 정보 및 콘텐츠를 회사의 사전 서면 동의 없이 영업 목적으로 이용하거나 제3자에게 제공해서는 안 됩니다.
- 회원은 불법·부정한 방법(자동화 프로그램, 비인가 API 등)으로 데이터에 접근하거나 수집해서는 안 됩니다.
- 회원은 회사가 제공하는 매물 데이터, 검색 결과, 화면 구성 등을 무단으로 복제, 스크래핑, 크롤링, 다운로드, 유통, 판매 또는 제3자 제공을 해서는 아니 되며, 위반 시 회사는 즉시 이용계약을 해지하고 민·형사상 조치를 포함한 강력한 법적 대응을 취할 수 있습니다.
제8조 (매물 데이터 보호 및 법적 대응)
- 서비스 내 모든 데이터와 콘텐츠(매물 데이터, 사진·영상, 텍스트, 데이터베이스 구조 등)는 저작권법, 데이터베이스 제작자 보호 조항, 부정경쟁방지법 등 관련 법률의 보호를 받습니다.
- 무단 복제·유출·재가공·제3자 제공·불법 판매·공유 행위가 확인되면 회사는 즉시 접근 차단, 계정 정지/해지, 손해배상 청구, 형사 고발 등 무관용 원칙으로 대응합니다.
- 회원은 위반 행위로 인해 회사에 발생한 모든 손해(조사·차단 비용, 변호사 비용 포함)를 배상해야 합니다.
제9조 (회사의 의무)
- 회사는 안정적·지속적인 서비스 제공을 위해 최선을 다합니다.
- 회사는 개인정보보호법 등 관계 법령을 준수하여 회원의 개인정보를 보호합니다. 개인정보 처리에 관한 사항은 「개인정보처리방침」에 따릅니다.
- 회사는 회원이 등록하거나 제공한 정보의 정확성·진실성에 대해 보증하지 않으며, 회원 간 분쟁에 개입하지 않습니다.
제10조 (서비스 제한 및 해지)
- 회사 는 다음 각 호의 사유가 있는 경우 회원의 서비스 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다.
- 구독료 미납 또는 결제 수단의 이용 제한
- 무단 데이터 수집·복제·배포 등 제7조·제8조 위반
- 타인의 권리 침해, 불법행위, 서비스 운영 방해
- 회원은 언제든지 구독 해지를 요청할 수 있으며, 미납 요금 등 정산 의무는 잔존합니다.
제11조 (책임의 제한)
- 회사는 천재지변, 통신사 장애 등 불가항력 사유로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.
- 서비스에서 제공되는 매물 정보는 제공자가 책임을 지며, 회사는 그 정확성·완전성을 보증하지 않습니다.
제12조 (분쟁 해결 및 관할)
- 회사는 분쟁 발생 시 원만한 해결을 위해 성실히 협의합니다.
- 협의로 해결되지 않는 경우, 회사 본점 소재지 관할 법원을 전속 관할로 합니다.
제13조 (청약철회 및 환불)
- 회사와 서비스 이용자 간에 체결된 유료 서비스(또는 상품 구매) 계약에 관하여, 이용자는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 등 관련 법령이 정한 바에 따라 청약철회를 할 수 있습니다.
- 이용자는 상품을 공급받거나 유료 서비스를 결제한 날로부터 7일 이내에는 청약철회를 할 수 있으며, 회사는 지체 없이 환불을 진행합니다.
- 다음 각 호의 경우에는 이용자의 청약철회가 제한될 수 있습니다.
- 이용자에게 책임 있는 사유로 재화 등이 멸실되거나 훼손된 경우
- 이용자가 재화를 사용 또는 일부 소비하여 그 가치가 현저히 감소한 경우
- 시간의 경과에 따라 재판매가 곤란할 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
- 복제가 가능한 재화 등의 포장을 훼손한 경우
- 디지털 콘텐츠·서비스의 경우, 제공이 개시된 이후에는 환불이 제한될 수 있으며, 사전에 별도 고지한 바에 따릅니다.
- 환불 방법, 절차, 기타 세부 사항은 회사의 환불 정책 및 관련 법령에 따릅니다.